? Vende-se Apartamento Próximo ao Lago Negro | 1 Suíte | 60 m²

Apartamento à venda em localização nobre e estratégica no bairro Planalto, um dos endereços mais desejados de Gramado.

O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade com os principais pontos turísticos da cidade.

Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou para quem deseja um refúgio sofisticado na Serra Gaúcha.

? Características

✔ 60 m² de área privativa

✔ 01 Suíte ampla e privativa

✔ Sala de estar e jantar integradas

✔ Cozinha funcional

✔ 01 Box de garagem escriturado

✔ Unidade em andar elevado (4º andar)

✔ Excelente iluminação natural

? Localização :

✔ Rua João Alfredo Schneider, 945

✔ Bairro Planalto - Região valorizada e arborizada

✔ Próximo ao Lago Negro (1.2 km)

✔ Próximo à Rua Coberta e Centro de Gramado (1.5 km)

? Investimento ✔ Valor: Sob consulta

✔ Condomínio: R$ 1.000

✔ IPTU: R$ 1.500 anual

? Diferenciais ✔ Localização premium com alta valorização ✔ Perfeito para Airbnb / Locação de temporada ✔ Imóvel de alta liquidez no mercado de Gramado ✔ Baixa oferta de unidades de 60m² com 1 suíte na região

Agende sua visita e encante-se com esse imóvel único.

Ygor Vieira – Corretor de Imóveis CRECI 60.294 F (54) 98412-6044 “Buscando sempre para você o seu novo lar.”